1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
65.6万円/㎡
前年比+16.1%
京都市西京区
34.1万円/㎡
前年比+3.6%
ユニ・アルス洛西プレジオ
京都府京都市西京区大原野西竹の里町二丁目
/ 洛西口駅 徒歩45分
2004年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
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3階 / 80.29㎡の場合
相場
2,837万円
35.3万円/㎡
1,696
2,457
3,217
3,978
AI査定結果
推定相場価格
2,837万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,457万円〜3,217万円
30.6万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月12日
ユニ・アルス洛西プレジオ
2,380万円（29.6万円/㎡）/ 3階 / 80.29㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は35.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 2,380万円 | 29.6万円 | 3階 | 80.29㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/04 | 3,280万円 | 34.5万円 | 6階 | 95.18㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2025/05/02 | 3,280万円 | 34.5万円 | 6階 | 95.18㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/04/24 | 3,280万円 | 34.5万円 | 6階 | 95.18㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北 |
| 2025/04/16 | 2,490万円 | 31.0万円 | 3階 | 80.29㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/15 | 3,299万円 | 43.5万円 | 2階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 3,499万円 | 46.1万円 | 2階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 3,490万円 | 36.7万円 | 6階 | 95.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 2,650万円 | 33.0万円 | 3階 | 80.29㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 2,880万円 | 35.9万円 | 3階 | 80.29㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/27 | 2,890万円 | 35.8万円 | 6階 | 80.67㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/06 | 3,680万円 | 38.7万円 | 6階 | 95.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/20 | 3,480万円 | 37.3万円 | 6階 | 93.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 3,180万円 | 39.6万円 | 3階 | 80.29㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 40.4万円 | 6階 | 58.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 1,980万円 | 28.8万円 | 4階 | 68.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/06 | 4,180万円 | 43.9万円 | 6階 | 95.18㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2023/01/16 | 2,180万円 | 28.2万円 | 2階 | 77.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/15 | 2,180万円 | 31.7万円 | 4階 | 68.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/13 | 2,380万円 | 34.6万円 | 4階 | 68.84㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は39.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | ユニ・アルス洛西プレジオ 京都市西京区大原野西竹の里町二丁目 | 洛西口駅45分 | 2,380万円 | 29.6万円 | 80.29㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/08 | ネバーランド桂離宮南 京都市西京区桂北滝川町 | 桂駅15分 | 2,590万円 | 38.1万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2004年 | 81戸 | RC |
| 2023/12/14 | サーパス桂第2 京都市西京区上桂東ノ口町 | 上桂駅9分 | 3,190万円 | 40.8万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で16.1%上昇、京都市西京区では3.6%上昇しています。